“个别楼盘卖的好,主要是因为限价,限价之后有价差,比二手房价格低。但是不能拿一个城市的个案来说明这个城市的新房市场很火爆。现在大部分一二线城市的新房市场总体来说都不咋样,因为大部分一二线城市的新房目前总体都是供大于求。”上海易居房地产研究院副院长杨红旭对券商中国记者说。

不过,最近很多城市包括北京、上海、深圳、厦门、南京等之前二手房价格明显下调的城市,都有价格出现波动的苗头,张大伟预计,3月份很可能会表现的更明显。